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Les quartiers piétons, un critère important pour choisir où vivre ?
9 déc. 2024
Une ruelle vide
Dans les villes marocaines, l’aménagement urbain évolue pour répondre aux besoins d’une population toujours plus soucieuse de sa qualité de vie.
Les quartiers piétons, conçus pour limiter l’utilisation des véhicules et favoriser les déplacements à pied, gagnent en popularité.
Mais pourquoi ce critère devient-il si important lorsqu’il s’agit de choisir où vivre ? Dans cet article, découvrez les avantages des quartiers piétons et comment ils influencent la qualité de vie des résidents.
Qu’est-ce qu’un quartier piéton ?
Un quartier piéton est une zone urbaine où la circulation automobile est restreinte ou interdite, laissant la priorité aux piétons. Ces espaces sont souvent aménagés avec :
- Des rues pavées ou larges trottoirs.
- Des espaces verts ou de détente.
- Des commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Le centre-ville de Rabat ou certaines parties de Guéliz à Marrakech offrent des zones piétonnes attractives où il fait bon flâner.
Les avantages de vivre dans un quartier piéton
Une meilleure qualité de l’air
En réduisant la circulation des voitures, les quartiers piétons contribuent à diminuer la pollution de l’air, un problème majeur dans les grandes villes marocaines comme Casablanca ou Tanger.
Moins de voitures signifie également moins de bruit, offrant ainsi un environnement plus calme et apaisant.
Une vie de quartier animée
Les espaces piétonniers encouragent les interactions sociales et créent une atmosphère conviviale. Les résidents peuvent se retrouver facilement dans les cafés, marchés, ou espaces publics.
À Marrakech, les ruelles piétonnes de la médina regorgent de vie, attirant locaux et touristes dans un cadre unique.
Un mode de vie plus sain
En privilégiant la marche et le vélo, les habitants des quartiers piétons adoptent un mode de vie plus actif et réduisent leur dépendance à la voiture.
Si vous avez des enfants, un quartier piéton offre un cadre sécurisé pour qu’ils puissent jouer en toute tranquillité.
Valorisation immobilière
Les quartiers piétons, souvent bien aménagés et prisés, voient la valeur des biens immobiliers augmenter. Cela en fait un choix judicieux pour les investisseurs.
Les biens situés dans les quartiers piétons de Rabat, comme l’Agdal, sont particulièrement recherchés.
Les défis des quartiers piétons
Un accès limité aux véhicules
Si vivre dans un quartier piéton présente des avantages, l’accès limité pour les voitures peut être un inconvénient pour certains. Les livraisons, déménagements ou déplacements en voiture peuvent s’avérer compliqués.
Optez pour un quartier piéton avec des parkings à proximité pour pallier ce défi.
Une densité parfois élevée
Les quartiers piétons, souvent situés dans des zones centrales, peuvent attirer beaucoup de monde, surtout en fin de semaine ou en période touristique. Cela peut entraîner une perte de tranquillité pour certains résidents.
Les quartiers piétons au Maroc : Où sont-ils ?
Rabat
- Centre-ville et Oudayas : Des rues calmes, des espaces verts et un accès facile aux services essentiels.
Casablanca
- Habous : Ce quartier historique combine le charme des ruelles piétonnes avec une architecture traditionnelle.
Marrakech
- La médina : Un labyrinthe de ruelles piétonnes offrant un cadre unique.
Tanger
- La Kasbah et le port : Des zones où il est agréable de se promener sans l’inconvénient des voitures.
Comment choisir un quartier piéton qui vous correspond ?
Définir vos priorités
- Cherchez-vous un cadre familial ?
- Souhaitez-vous un accès facile aux commerces ?
- Est-ce pour un investissement immobilier ?
Évaluer l’accessibilité
Un quartier piéton doit être bien relié aux autres parties de la ville par des transports en commun.
Visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer son ambiance et ses commodités.
Le choix d’un mode de vie plus apaisé
Les quartiers piétons répondent aux attentes d’un mode de vie plus respectueux de l’environnement et de la qualité de vie.
Bien qu’ils présentent certains défis, leurs nombreux avantages en font un critère de choix de plus en plus prisé par les Marocains et les expatriés.
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