Vente Ferme d'Exception à Benslimane

AYKANA Immobilier vous propose une propriété agricole exceptionnelle de 56,8 hectares située à Benslimane, à seulement 45 km de Rabat. Ce domaine unique allie potentiel agricole, ressources hydriques abondantes et cadre naturel préservé, idéal pour un projet d’agriculture, d’agrotourisme ou d’élevage.

Points Forts : Superficie : 56,8 hectares (568 000 m²) Prix : 29.730.000 DH Ressources en eau : Réservoir de 85 000 m³ + puits (25 m³/h) Plantations : 8 000 oliviers + 5 000 eucalyptus Accès : Route goudronnée à 200 m + futur accès autoroute à 2 km

Atouts Hydriques :

Réservoir de 85 000 m³ d’eau douce (poissonneux et richement approvisionné)

Puits profond avec débit de 25 m³/heure

Raccordements en eau potable aux limites de la propriété

Infrastructures :

Accès routier facile (route goudronnée jusqu’à 200 m)

Proximité autoroute (nouvel accès à 2 km en cours)

Réseau électrique disponible (pylônes sur le domaine)

Productions Existantes :

8 000 oliviers (variété Picholine Marocaine)

5 000 eucalyptus (boisement et valorisation)

Terres agricoles fertiles (adaptées à diverses cultures)

Environnement Naturel :

Vue dégagée et paysages naturels préservés

Proximité forêt de chênes-lièges (accès public)

Faune abondante : sangliers, cailles, lièvres, lapins (potentiel chasse/gibier)

Pourquoi Investir ? Ressources en eau exceptionnelles (autonomie garantie) Plantations déjà en place (revenus immédiats possibles) Proximité de Rabat et Tamesna (débouchés commerciaux) Potentiel multifonctionnel (agriculture, agrotourisme, chasse)

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