IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC RESTAURANT EN ACTIVITÉ

À seulement 10 minutes de Casablanca

Excellente opportunité d’investissement située en zone industrielle stratégique, à proximité immédiate de Casablanca.

Immeuble d’angle bénéficiant d’une double façade, comprenant un restaurant en activité, des locaux commerciaux et des logements résidentiels, offrant un fort potentiel de rendement locatif et d’exploitation.

Caractéristiques du bien

Terrain : 2 façades de 10,30 m x 12,06 m
Immeuble : R+2 avec sous-sol
Restaurant en activité, créé en 2017
Établissement conforme aux normes en vigueur

Répartition des surfaces

Sous-sol – 106 m²

Toilettes clients
Zone plonge
Local technique
Vestiaires et sanitaires du personnel
Buanderie équipée

Rez-de-chaussée

Restaurant / local commercial : 106 m²
Mezzanine : 55 m²
Salle principale : 75 m²
Cuisine équipée : 15 m²
Terrasse aménagée

Capacité d’accueil :

Salle : 50 couverts
Mezzanine : 20 couverts
Terrasse : 15 couverts

1er étage

Studio 36 m² : chambre, salon, cuisine américaine, salle de bain
Appartement 70 m² avec terrasse et balcon

2ème étage

Appartement 70 m² : chambre, salon, cuisine américaine, salle de bain
Terrasse privative 35 m²
Toit-terrasse 50 m²

Points forts

Immeuble d’angle avec double façade

Restaurant opérationnel et rentable

Mix idéal : commercial + résidentiel

Emplacement stratégique proche de Casablanca

Fort potentiel de valorisation et de développement

Opportunité d’investissement

Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration tout en générant des revenus locatifs résidentiels et commerciaux.

Contact : 0661290711