Situé au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la métropole (angle Racine/Gauthier), ce duplex d’exception de 240 m² redéfinit le confort urbain. Occupant les 6ème et 7ème étages, ce bien baigné de lumière offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.

✨ Les Points Clés

Surface : 240 m² habitables.

Configuration : 4 Chambres | 2.5 Salles de bain.

Extérieurs : Multiples terrasses, dont une grande terrasse de réception.

🏛️ Agencement & Prestations

Niveau Réception (6ème étage) :

Espace de vie : Triple salon de 65 m² avec cheminée, ouvrant sur terrasse.

Finitions : Sols en marbre, éclairage intégré et stores électriques.

Cuisine : Espace dînatoire entièrement équipé (Électroménager complet inclus).

Commodités : Suite d'invités (ou bureau) de 20 m², buanderie équipée et WC visiteurs.

Niveau Privatif (7ème étage) :

Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, conçues pour le calme et la sérénité.

Sanitaires : 2 salles de bain modernes.

Atout majeur : Accès à une vaste terrasse privative.

🚗 Annexes & Services

Sécurité : Résidence de standing avec ascenseur.

Parking : 1 place de stationnement intérieure titrée.

Stockage : Une pièce de rangement privative (cave).

L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle d'expatriés ou de cadres exigeants recherchant l'alliance parfaite entre espace, luminosité et emplacement premium