Villa T3 à Casablanca (Casablanca-Settat) disponible à la location - RLV4095MNEW

A louer 35.000 MAD/mois

À la location – Superbe villa à usage professionnel ou résidentiel – Casablanca

Située dans un emplacement premium sur l’avenue Côte d’Émeraude à Casablanca, cette élégante villa offre un cadre idéal pour une activité professionnelle haut de gamme ou une habitation de standing.

Édifiée sur un terrain de 293 m² au sol, la propriété bénéficie d’une excellente distribution des espaces, d’une belle luminosité et d’un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose de :

• Deux grands espaces ouverts, parfaitement adaptés pour des bureaux, showroom, cabinet ou espaces de réception

• Une salle d’eau invités

• Une grande cuisine fonctionnelle

• Dépendances

• Garage

• Piscine privée

À l’étage :

• Trois pièces spacieuses et lumineuses

• Deux salles de bains

• Une grande terrasse offrant un agréable espace extérieur

Cette villa représente une excellente opportunité pour les sociétés recherchant une adresse stratégique et prestigieuse à Casablanca, tout en offrant également un confort idéal pour un usage résidentiel.

Conditions locatives :

• Usage professionnel : 38 000 DH net / mois minimum

• En sus : Retenue à la source IR 15% et THSC 10,5% à la charge du locataire

• Usage résidentiel : 35 000 DH / mois

Bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et standing.

Caractéristique du bien immobilier

• 3 chambres

• 2 salles de bain

• Villa

• Ref: RLV4095MNEW