Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble contemporain, ce studio combine fonctionnalité, confort et luminosité, dans un environnement calme et sécurisé. Sa configuration intelligente et sa terrasse spacieuse de 15 m² offrent un cadre de vie agréable et modulable.

📐 Caractéristiques principales :

Surface habitable : 38 m²
Terrasse : 15 m²
Surface vendable : 45,5 m²
Orientation : Arrière (calme et lumineux)
Coin séjour et chambre
Kitchenette moderne et salle de bain fonctionnelle
Rangements intégrés

🏢 Prestations immeuble :

Architecture contemporaine et design soigné
Résidence sécurisée avec caméras de surveillance
Ascenseur + ascenseur voiture
Parking intégré

✨ Atouts :

Terrasse généreuse et accès direct depuis le séjour et la chambre
Orientation arrière → calme absolu
Grandes fenêtres pour luminosité naturelle
Optimisé pour investissement locatif ou pied-à-terre urbain

Un studio rare à Bourgogne, combinant confort, sécurité et potentiel locatif élevé, parfaitement adapté aux investisseurs et acquéreurs exigeants.